Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Les Hauts de Montgre
Lens - 62
Prix * : à partir de 143 305€
Investir dans l'immobilier neuf à Lens avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Jusqu'au 30 novembre, le Groupe Edouard Denis vous rembourse jusqu'à 500 /mois pendant 3 ans + Frais de notaire offerts (1) Propriétaire à Lens grâce à la TVA REDUITE et au PTZ. C'est possible! Située au sein de l'écoquartier Montgré, quartier tourné vers l'avenir et déjà très prisé, la résidence 'Les Hauts de Montgré' est une belle adresse. Avec une belle façade contemporaine, de beaux espaces verts, et de nombreux espaces extérieurs, elle séduit. Les appartements neufs, 3 et 4 pièces, sont intelligemment agencés et dotés de prestations d'un très bon niveau. Ils disposent tous d'un extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin) et d'un parking. Vous souhaitez réaliser votre premier achat dans le neuf et vous êtes éligible à la TVA 5, 5% ? Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 57 322 € | 57 322 € |
| (Simulation pour un prix de 143 305 €) | ||
| 143 305 € | 42.86 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 3110 | Balcon : 5 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 66 817 € | 66 817 € |
| (Simulation pour un prix de 167 042 €) | ||
| 167 042 € | 63.18 m2 | : SE | Réf : 1009 | Terrasse : 7 m2 |
| 174 075 € | 64.8 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1107 | Balcon : 7 m2 |
| 175 834 € | 64.8 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1207 | Balcon : 7 m2 |
| 176 713 € | 64.8 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1307 | Balcon : 7 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/10/2025
59650 Villeneuve-d'Ascq
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
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Actuellement 25 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Lens (62300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 144 300 € | ||
| 3 pièces | 184 200 € | +0.1% (184 100 €) |
-10.9% (206 800 €) |
| 4 pièces | 225 400 € | 0% (225 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lens (62300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lens (62300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Les infos du neuf en Nord-Pas-de-Calais
Au Touquet, Vilogia a trouvé une réponse au logement étudiant et saisonnierPensée pour loger étudiants, saisonniers et forces de l’ordre, la Résidence de l’Hippodrome, signée par Vilogia conjugue accessibilité, durabilité et mixité d’usage dans l’une des stations les plus attractives du littoral nord.
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